Ausfertigungsdatum: 17.10.1957
| Teil I | ||||
| Allgemeine Vorschriften | ||||
| Anwendungsbereich der Verordnung | § 1 | |||
| (weggefallen) | §§ 1a bis 1d | |||
| Teil II | ||||
| Wirtschaftlichkeitsberechnung | ||||
| Erster Abschnitt | ||||
| Gegenstand, Gliederung und Aufstellung der Berechnung | ||||
| Gegenstand der Berechnung | § 2 | |||
| Gliederung der Berechnung | § 3 | |||
| Maßgebende Verhältnisse für die Aufstellung der Berechnung | § 4 | |||
| Berücksichtigung von Änderungen bei Aufstellung der Berechnung | § 4a | |||
| Berechnung für steuerbegünstigten Wohnraum, der mit Aufwendungszuschüssen oder Aufwendungsdarlehen gefördert ist | § 4b | |||
| Berechnung des angemessenen Kaufpreises aus den Gesamtkosten | § 4c | |||
| Zweiter Abschnitt | ||||
| Berechnung der Gesamtkosten | ||||
| Gliederung der Gesamtkosten | § 5 | |||
| Kosten des Baugrundstücks | § 6 | |||
| Baukosten | § 7 | |||
| Baunebenkosten | § 8 | |||
| Sach- und Arbeitsleistungen | § 9 | |||
| Leistungen gegen Renten | § 10 | |||
| Änderung der Gesamtkosten, bauliche Änderungen | § 11 | |||
| Nicht feststellbare Gesamtkosten | § 11a | |||
| Dritter Abschnitt | ||||
| Finanzierungsplan | ||||
| Inhalt des Finanzierungsplanes | § 12 | |||
| Fremdmittel | § 13 | |||
| Verlorene Baukostenzuschüsse | § 14 | |||
| Eigenleistungen | § 15 | |||
| Ersatz der Eigenleistung | § 16 | |||
| (weggefallen) | § 17 | |||
| Vierter Abschnitt | ||||
| Laufende Aufwendungen und Erträge | ||||
| Laufende Aufwendungen | § 18 | |||
| Kapitalkosten | § 19 | |||
| Eigenkapitalkosten | § 20 | |||
| Fremdkapitalkosten | § 21 | |||
| Zinsersatz bei erhöhten Tilgungen | § 22 | |||
| Änderung der Kapitalkosten | § 23 | |||
| Marktüblicher Zinssatz für erste Hypotheken | § 23a | |||
| Bewirtschaftungskosten | § 24 | |||
| Abschreibung | § 25 | |||
| Verwaltungskosten | § 26 | |||
| Betriebskosten | § 27 | |||
| Instandhaltungskosten | § 28 | |||
| Mietausfallwagnis | § 29 | |||
| Änderung der Bewirtschaftungskosten | § 30 | |||
| Erträge | § 31 | |||
| Fünfter Abschnitt | ||||
| Besondere Arten der Wirtschaftlichkeitsberechnung | ||||
| Voraussetzungen für besondere Arten der Wirtschaftlichkeitsberechnung | § 32 | |||
| Teilwirtschaftlichkeitsberechnung | § 33 | |||
| Gesamtkosten in der Teilwirtschaftlichkeitsberechnung | § 34 | |||
| Finanzierungsmittel in der Teilwirtschaftlichkeitsberechnung | § 35 | |||
| Laufende Aufwendungen und Erträge in der Teilwirtschaftlichkeitsberechnung | § 36 | |||
| Gesamtwirtschaftlichkeitsberechnung | § 37 | |||
| Teilberechnungen der laufenden Aufwendungen | § 38 | |||
| Vereinfachte Wirtschaftlichkeitsberechnung | § 39 | |||
| Zusatzberechnung | § 39a | |||
| Teil III | ||||
| Lastenberechnung | ||||
| Lastenberechnung | § 40 | |||
| Aufstellung der Lastenberechnung durch den Bauherrn | § 40a | |||
| Aufstellung der Lastenberechnung durch den Erwerber | § 40b | |||
| Ermittlung der Belastung | § 40c | |||
| Belastung aus dem Kapitaldienst | § 40d | |||
| Belastung aus der Bewirtschaftung | § 41 | |||
| Teil IV | ||||
| Wohnflächenberechnung | ||||
| Wohnfläche | § 42 | |||
| (weggefallen) | § 43 | |||
| (weggefallen) | § 44 | |||
| Teil V | ||||
| Schluß- und Überleitungsvorschriften | ||||
| Befugnisse des Bauherrn und seines Rechtsnachfolgers | § 45 | |||
| Überleitungsvorschriften | § 46 | |||
| (weggefallen) | § 47 | |||
| (weggefallen) | § 48 | |||
| Berlin-Klausel | § 48a | |||
| Geltung im Saarland | § 49 | |||
| (Inkrafttreten) | § 50 | |||
| Anlagen | ||||
| Anlage 1 (zu § 5 Abs. 5): Aufstellung der Gesamtkosten | ||||
| Anlage 2 (zu den §§ 11a und 34 Abs. 1): Berechnung des umbauten Raumes | ||||
| Anlage 3 (weggefallen) |